Les origines et les objectifs du PACT-CDHAR du Béarn

Le PACT CDHAR du BEARN est une Association à but non lucratif affiliée aux deux Fédérations PACT-ARIM et HABITAT & DEVELOPPEMENT, premiers réseaux nationaux au service de l’habitat créés autour de l’Abbé Pierre dans les années 1950.

C’est aussi le Comité Local de la Ligue nationale contre le Taudis, reconnu d’utilité publique.
Le Mouvement PACT s’est plutôt défini dans le passé comme une structure d’aides et de conseils au service des personnes en difficulté en participant notamment à la réhabilitation du parc existant privé vétuste.

La réhabilitation de ce parc de logements a permis non seulement de remédier à des cas sociaux préoccupants en mobilisant des aides financières (Etat ; ANAH ; Conseil Général ; MSA ; Caisses de retraites…), mais aussi de revitaliser des secteurs ruraux et des quartiers dégradés, de réintroduire sur le marché une offre requalifiée de logements locatifs et de permettre une accession à la propriété très sociale dans l’habitat ancien : objectifs donc, à la fois sociaux, urbanistiques et économiques.

Ainsi, peu à peu, l’action du PACT a évolué et s’inscrit désormais dans la mise en place d’un large réseau de compétences d’ingénierie sociale en matière d’habitat.

Le PACT-CDHAR du Béarn, a donc mis localement en oeuvre sa stratégie d’intervention qui se décompose aujourd’hui en 7 grands axes :

1. L’insertion sociale des personnes les plus défavorisées
   Le PACT-CDHAR du Béarn gère, avec le soutien du Conseil Général et de l’Etat, le Bureau d’accès au Logement qui a pour objectif le relogement et le maintien dans les lieux des personnes en difficultés : plusieurs centaines de ménages accueillis, relogés ou aidés pour leur maintien dans les lieux depuis quinze ans.
   
   
2. Le soutien à domicile des personnes âgées et handicapées
   Le PACT-CDHAR du Béarn développe des missions d’amélioration et d’adaptation du logement au vieillissement et au handicap, en mobilisant une ergothérapeute, un technicien spécialisé et une conseillère habitat.
   
   Le Conseil Général apporte son soutien à cette action qui s’inscrit de plus en plus dans les réseaux gérontologiques locaux et les CLIC (Comités Locaux d’Information et de Coordination).
   
   
3. L’assistance à maître d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre
   Le PACT-CDHAR du Béarn avec son équipe technique (architectes ; économistes de la construction ; conducteurs de travaux ; dessinateurs…) assure la conception et le suivi de chantiers de réhabilitation pour le compte de particuliers ou de Collectivités.
   Il accompagne aussi les gens du voyage notamment dans le cadre de projets de sédentarisation.
   
   Pour les investisseurs, le PACT-CDHAR du Béarn réalise des études de faisabilité technique et financière, des simulations de subventions mobilisables. 
   
   
4. La mise en valeur des quartiers, des villes et des bourgs
   Le PACT-CDHAR du Béarn est le partenaire habituel des Collectivités pour la mise en place et le suivi des OPAH (Opérations Programmées d’Amélioration de l’habitat). 
   
   
5. Le développement du milieu rural et du Piémont Pyrénéen
   Le PACT-CDHAR du Béarn est notamment devenu le conseil de Collectivités pour l’étude et la réalisation des documents d’urbanisme (Cartes Communales ; Plans Locaux d’Urbanisme…).
   
   
6. La gestion d’un parc immobilier social
   Le PACT-CDHAR du Béarn gère à présent en propriété directe ou dans le cadre de baux emphytéotiques de longue durée environ 150 logements répartis dans tout le Béarn. Il convient d’y ajouter 15 logements gérés dans la cadre du SIRES (Service Immobilier Rural Et Social) ainsi que 50 logements en « sous location ».
   
   
7. Les économies d’énergies et la promotion des énergies renouvelables
   
   Le PACT-CDHAR du Béarn accueille l’Espace Info Energie de l’ADEME dont la mission est de conseiller les particuliers sur les économies d’énergie et sur les énergies renouvelables (solaire ; géothermie ;…).
   

En conclusion :

Depuis sa création en 1963, la PACT-CDHAR du Béarn est devenu au fil des ans une structure professionnelle qui s’est adaptée aux exigences et attentes nouvelles de ses bénéficiaires et clients, qu’il s’agisse des ménages, des investisseurs ou des Collectivités.

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